Смета

Сме́та — документ, в котором вычисляется сумма затрат на проект.

Сметы разрабатываются или используются в следующих случаях:

  1. Новое строительство. В зависимости от этапа развития проекта сметы готовятся для:
    • Проведения тендера (торгов)
    • Эскизного проекта
    • Рабочего проекта
  2. Ремонт (текущий, капитальный). Особо выделим следующие виды:
    • Ремонт зданий и сооружений
    • Ремонт оборудования
    • Содержание автомобильных и железных дорог
    • Реставрация памятников архитектуры и произведений искусства
  3. Расчеты за выполненные работы. Смета здесь служит основой для составления Актов о выполненных работах
  4. Оценка восстановительной стоимости недвижимости затратным методом
  5. Другие виды деятельности, требующие финансирования

Сметные расчеты обычно находятся на пересечении интересов Заказчика (Плательщика) и Подрядчика (Исполнителя) за исключением, может быть, случая, когда Заказчик и Подрядчик совмещаются в одном лице. Соответственно, экономический интерес Заказчика состоит в минимизации сметной стоимости (итога сметы), а Подрядчика, наоборот, в максимально возможном увеличении этой стоимости. Компромиссное решение достигается обычно одним из трех способов:

  1. Постатейным обсуждением сметы с учетом выдвигаемых сторонами доводов и обосновывающих материалов. Смета в этом случае является открытым и согласованным сторонами документом. Решающий голос в таких обсуждениях обыкновенно принадлежит Заказчику.
  2. На конкурсной основе. Заказчик выбирает наиболее привлекательное предложение с учетом заявленной стоимости и репутации Подрядчика. Смета в этом случае является закрытым документом, предназначенным для определения позиций участников торгов.
  3. Решение о стоимости проекта принимается на политическом уровне, а на смету возлагается задача формального обоснования. В этом случае искусство сметчика выражается в грамотной подгонке итога сметы под заданную стоимость.

Сметы составляются профессиональными специалистами-сметчиками, которые должны хорошо разбираться в технологии работ, для которых составляется смета. Известны попытки сформулировать должностные и квалификационные требования к специалистам-сметчикам (например, в http://www.kccs.ru/files/02.doc). Квалифицированные и крупные сметные подразделения сосредоточены в проектных институтах.

В Англии есть Королевское общество сметчиков; в Германии сметчиков называют "Калькуляторами", а начальников сметных отделов - "Шеф-калькуляторами". В России сметное дело находится в ведении Федерального государственного учреждения «Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов» (ФГУ ФЦЦС - http://www.gu-mccs.ru).

 
Начальная страница  » 
А Б В Г Д Е Ж З И Й К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Ы Э Ю Я
A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Home